Có thể thấy rất nhiều tiêu chí quan trọng cần được chú trọng trong quá trình mua bán nhà đất. Trong đó việc lựa chọn được một căn nhà hay mảnh đất có vị trí đắc địa, giá rẻ và hợp phong thủy chính là tiêu chí mà nhiều người mua đều mong muốn. Cùng tham khảo kinh nghiệm đắt giá mua bán bất động sản từ các chuyên gia chia sẻ lại nhé!
Tìm hiểu khái niệm mua bán nhà đất
Mua bán nhà đất là cách gọi phổ biến và ngắn gọn xúc tích nhất. Tuy nhiên hiểu theo pháp luật thì cụm từ này được gọi là chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Trong đó tài sản gắn liền với đất chính là nhà ở.
Đơn giản mà nói thì hình thức này là một bên chuyển quyền sử dụng nhà và đất cho bên mua thực hiện theo luật pháp.
Mẹo hay mua bán nhà đất từ chuyên gia
Ưu tiên vị trí đất đẹp
Chuyên gia mua bán bất động sản thường nói thà nhà xấu mà vị trí đẹp và đường lớn thông suốt cũng như hạ tầng phát triển vẫn tốt hơn so với nhà đẹp mà ở sâu trong hẻm, xa khu dân cư mà tiện ích lại nghèo nàn,…Trường hợp mua được nhà xấu vị trí đẹp thì bỏ tiền ra sửa rồi cải tạo không khó nhưng mua nhà vị trí xấu thì bỏ bao nhiêu tiền cũng không đổi được.
Chính vì vậy mà khi mua nhà để ở bạn cần chắc chắn rằng gia đình sẽ ở đó cả đời nên phải nhìn xa trông rộng hơn. Trường hợp nếu sau này bạn phải bán căn nhà đó thì liệu có thể bán với mức giá cao hơn lúc mua hay không?
Không cần ham mua nhà mới
Nếu cần mua nhà xây sẵn thì bạn cũng không nên ham mua căn nhà mới bởi giá của chúng sẽ rất đắt hơn nhiều so với một căn nhà cũ hay nhà cấp 4. Bạn có thể mua lại nhà bình thường rồi chi tiền để tu sửa lại chúng theo ý mình.
Với những người chuyên kinh doanh mua bán nhà đất thường chi tiền ra để mua nhà cũ về rồi tu sửa lại một ít cho bắt mắt hơn và bán lại với mức giá khá cao. Cho nên bạn không cần quá vội để bỏ tiền mua nhà mới bởi mức giá bán đó sẽ bao gồm tiền và công tu sửa ở trong đó.
Mua lại nhà đang bán gấp
Nhiều chuyên gia khẳng định rằng dùng mẹo hay mua bán nhà đất này bạn có thể chọn mua được nhà giá rẻ hơn thị trường. Với những căn nhà của người đang cần bán nhà gấp thường sẽ giúp bạn có thể thương lượng và chốt giá nhanh hơn nhiều.
Thái độ thương lượng thuận mua vừa bán
Đứng ở vị trí người bán thường sẽ có cảm tình hơn khi thấy người mua nhà tỏ rõ muốn mua nhiệt tình và chân thành. Lúc đó người bán cũng sẽ cảm thấy có thiện chí và có thể họ sẽ giảm được mức giá tốt nhất cho bạn. Còn với trường hợp người bán không có mong muốn bán gấp thì bạn quan sát và chú ý xem một số khuyết điểm của nhà hoặc xung quanh căn nhà để chê sao cho thật khéo. Đây cũng chính là một cách mà bạn có thể áp dụng để chủ nhà đưa ra mức giảm giá.
>>> Xem thêm thông tin ᴠề bất động ѕản mới nhất tại: httpѕ://meeуland.ᴄom/
Kết luận
Bài viết trên đây chúng tôi đã chia sẻ một vài kinh nghiệm mua bán nhà đất để giúp bạn giao dịch thuận lợi. Mong rằng qua đó sẽ giúp bạn biết thêm nhiều kiến thức để hiểu cần phải làm gì khi thực hiện việc mua bán này.
